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              惠安惠泉片區:老城蝶變 將建活力宜居新家園

              來源:閩南網 2020-12-30 17:57 http://www.pqpzg.cn/

                閩南網12月30日訊(閩南網記者 曾小琴)3-5年的時間,惠安惠泉片區將從昔日的城中村,變身為“老城活力新高地、和諧宜居新家園”。作為泉州13個縣(市、區)比拼項目之一,閩南網記者近日隨泉州市城建辦工作人員來到片區走訪調研。

              再現活力新高地 建設宜居新家園

                位于惠安縣城中心區的惠泉片區,是老城核心地段,是惠安縣商業、文教中心所在地。曾作為片區主力、風靡一時的惠泉啤酒廠被收購搬遷后,該片區的活力已逐漸銳減。

                記者現場看到,原惠泉啤酒廠搬遷閑置的老舊廠房用地已大多被拆除。周邊民居主要是農村自建房,以石頭房為主的建筑,混搭著部分框架結構的房屋。住宅區沿街商業混居,店面門前偌大的“拆”字,種種跡象透露著這里將迎來新生。

                今年63歲的張麗英,膝下有一兒一女。想到朝夕相處幾十年的地方將改造,她感慨萬千,心中有不舍也有期盼。她介紹稱,她這次征遷的房子有2000多平方米,征遷前她家房子有石頭房也有框架結構房,都是自建房。剛開始聽聞要征遷時,她禁不住掉下不舍的眼淚。她兒子見狀開導她,如今片區住房建設年限長、缺乏統一規劃、周邊交通設施落后,改造后“舊居換新厝,還有環境優美的小區,便利的交通”。她笑稱,這些道理她都懂,她其實很支持征遷,只是舍不得。

              惠安惠泉片區征遷一角

              惠安惠泉片區改造前

                據了解,惠泉片區改造規劃用地東至324國道、西至建設北路、北至惠興街、南至823街,總用地面積510.3畝。

                按照規劃,惠泉片區改造以建設“老城活力新高地、和諧宜居新家園”為總體定位,突出現代、生態、特色為主題,堅持經濟可行、文化傳承、多元協調的設計理念。激活片區活力,實現產業升級,彰顯地方特色文化的建筑風貌,是片區改造的使命。

                “屆時舊惠安啤酒廠將變身為城市綜合體”,惠泉片區項目工程指揮部綜合協調組組長陳宗濱稱,昔日老城區的惠泉片區,將重新煥發新活力,成為周邊居民休閑娛樂和宜居新家園。城市綜合體附近,還規劃有小學、幼兒園,公園和綠地同步,安置區與開發區地塊相融合。居民安置房也將成為未來的學區房。

              惠泉片區規劃鳥瞰圖

              亮點:創新預簽約 設計征收管理系統軟件

                片區改造規劃愿景是美好的,但讓百姓知曉并配合征遷,指揮部工作人員花了不少心思也做了不少創新。

                陳宗濱介紹,他們推出的預簽協方式,為片區改造建設開創出一條新路子。具體說來,就是惠安縣政府通過補償安置實施方案后,他們創新性采用預簽協議的方式,即與被征收人簽訂附生效條件的補償安置協議,縣政府作出征收決定時協議生效。這方式推出當天,就得到近半征遷戶預簽約。

                此外,預簽收和正式征收階段,指揮部工作人員向征遷戶發出公開信、編制短信,告知簽約工作進度、工作安排、溫馨提醒和美好未來愿景等。同時協調異地現房安置等多種方式,積極幫助孤寡老人、低保戶等困難群眾尋找過渡房源,盡量顧全百姓的需求。

                值得一提的是,惠泉片區改造建設項目工程指揮部,聘請第三方設計征收管理系統軟件?,F場記者看到,工作人員點開軟件,被征收人基本情況、權源、測量、評估確認等相關數據一目了然。據悉,這些數據簽約前已被鎖定,簽約過程中,任何人都無權更改,簽約完成后,財務審核組再次檢查確認檔案完備性和合規性,確保簽約全程依法合規。

                對于該片區而言,征遷最大的工作難題,當屬老城區歷史遺留的住改商店面?;莅不萑瑓^改造建設項目工程指揮部業務組組長李智勇介紹,片區內有500多間小巷經營性店面,因這次規劃未設置店面,如何引導他們進行貨幣化補償,難點較大。針對這個現狀,指揮部提出,根據第三方測算的路線價進行店面相應的經濟補償,再將店面的面積抵做住宅,引導住宅安置,這種做法得到的店家們的擁護,目前已全部簽完協議。

              責任編輯:凌芹莉
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